iconJuurdepääsetavus
Eesti ainus maksuajakiri MaksuMaksja. EML liikmed saavad ajakirja tasuta. Soovin tellida

Rubriik: KÄIBEMAKS

Vastatud: 25.01.2010
Ettevõtja ostis kohtutäituri poolt korraldatud enampakkumisel kinnistu koos majaga, kus üürnikud sees. On olemas ostu-müügileping, arvet kohtutäitur ei väljasta. Ettevõtja jaoks on see praegu siis soetatud ilma käibemaksuta. Nüüd tuleb sõlmida üürilepingud ja üür on samuti käibemaksuvaba. Mis teha aga edaspidi, kui ettevõtja soovib korterid maha müüa, kas saab käibemaksu...
Loe vastust
Vastatud: 14.01.2010
KMS § 16 lg 3 p 2 lubab enne käibe toimumist samal maksustamisperioodil või varem sellest maksuhalduri piirkondlikku struktuuriüksust (edaspidi maksuhaldur) kirjalikult teavitanud maksukohustuslasel lisada käibemaksu kinnisasja (ärihoone + maa) võõrandamisel. Kas saab lugeda tähtaegseks teavitamist pärast notariaalse müügitehingu sõlmimist. Valdust ei ole veel üle antud (tähtaeg ei ole saabunud)...
Loe vastust
Vastatud: 28.12.2009
Tere! Osutame ehitusteenust Lätis. Oleme registreeritud Lätis käibemaksukohuslasena. Arvet esitame EUR-des. Millised nõuded on arve esitamisele?
Loe vastust
Vastatud: 18.11.2009
Kui töötervishoiuarst on määranud töötajale igakuiselt nt. ujumise ja töötaja esitab ujulatšekid, kas sealt saab km tagasi küsida?
Loe vastust
Vastatud: 10.11.2009
Aktsiaselts saab riigilt toetust: siht- ja baasfinantseerimine ja uurimistoetus. Kulud, mis finantseeritakse nimetatud toetuste summadest kantakse kulusse koos käibemaksuga. Toetuste kuludes on ettenähtud ka üldkulud (üürid, side jms). Kas AS peab rakendama osalise mahaarvamise meetodit?
Loe vastust
Vastatud: 05.10.2009
Ettevõte on soetanud maja, mis on registreeritud ärihoonena. Maja renoveeriti ja renoveerimiskuludelt on sisendkäibemaks tagasi arvatud. Maja kasutatakse kontorina, kuid on plaanis ka välja rentida eraisikutele majutuseks (majas on olemas sisustatud magamistoad ) või siis firmadele koolituspinnana ja ürituste korraldamiseks. Kas maja eraisikutele väljarentimisel on võimalik lisada teenusele käibemaks, kui...
Loe vastust
Vastatud: 09.09.2009
Eesti firma rendib Läti käibemaksukohustuslasele sõiduautot, teadaolevalt kasutatakse autot Lätis. Kas Eesti firma esitab arve 0 %-ga?
Loe vastust
Vastatud: 03.09.2009
Firma soovib müüa kinnistu (maa + hoone), hoonele on teostatud soetamisaastast (2003) alates renoveerimistöid 2003, 2004, 2005-2007. Sisendkäibemaks on maha arvatud. Parendused ehk renoveerimistööd on lõpetatud 2007. Majandustegevust antud kinnistul alustas firma 2007. aasta IV kvartalis. Kas kogu kinnistu müük läheb maksustamisele käibemaksuga?
Loe vastust
Vastatud: 05.08.2009
Ettevõtja vahetab elamispinna äriruumi vastu. Kas vahetustehing (elamispinna väärtus) kajastatakse käibemaksudeklaratsioonis maksuvaba käibe alla ikka nii nagu oleks toimunud müügitehing.
Loe vastust
Vastatud: 27.07.2009
Ettevõte müüb tema valduses oleva eluruumi. Kuna ostul (2003)sisendkäibemaksu maha ei arvatud, siis müüakse maksuvabalt. Ettevõte on soetanud äripinda kööginurga aga nüüd seoses eluruumi müügiga paigaldati nimetatud köögimööbel sinna. Eluruum müüdi tervikuna, koos köögimööbliga, maksuvabalt. Köögimööbel soetatud 2002. a ja käibemaks oli tagasi küsitud. Kas köögimööbli pealt tuleks ettevõttel käibemaksu...
Loe vastust
Vastatud: 17.07.2009
Kas tagatisraha tuleks maksustada käibemakusga. Üürilepingus on ette nähtud, et üürnik tasub ühe kuu rendi ulatuses tgatisraha, mida võib vajaduse korral tasaarveldada kliendi laekumata arvetega. Kui võlgu aga üürilepingu lõppedes ei olda, siis tagastatakse tagatisraha täies ulatuses üürnikule.
Loe vastust
Vastatud: 16.07.2009
Ettevõte sai käibemaksukohustuslaseks 20.06. Alates sellest päevast esitame arve kliendile käibemaksuga. Kuidas toimida sisendkäibemaksuga. Näiteks perioodiarved (EMT, telefon) kas arvestan maha proportsionaalselt km kohustuslaseks oldud ajaga? Mida teha arvega, mis esitati firmale 18.06.09, tegemist suure kütuseostu arvega ja seda kütust kasutati teenuse osutamiseks alates 18.06-25.06. St 2 päeva siis kui...
Loe vastust
Vastatud: 16.07.2009
Ettevõte üüris äripindasid, aga majandusraskuste tõttu tekkisid võlgnevused üürileandja ees. Vastavalt VÕS § 305 lõikele 1 on kinnisasja üürileandjal üürilepingust tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus üüritud kinnisasjal asuvatele vallasasjadele. Nüüd kasutas üürileandja üürniku vara suhtes pandiõigust. Mismoodi peaks käituma nüüd üürnik, kuna meie neid varasid tagasi ju kunagi ei saa ja...
Loe vastust
Vastatud: 16.07.2009
Kinnisvara haldusfirma esitab korteriomanikele arved tarbitud elektri, vee jms eest, samuti maja kindlustuse kohta (käibemaksuvaba). Tihtipeale kliendid tasuvad ümmarguse summa ja tekkib ettemaks, et sealt jooksvalt arvete katteks hiljem maha võetakse. Kuidas käituda nimetatud ettemaksega, kas enamlaekunud summat tuleks käsitleda käibena ja maksustada laekumise hetkel või mitte. Kuna tulevikus esitatavad...
Loe vastust
Vastatud: 03.07.2009
Esitasime ettemaksu arve 28.juunil k.a. Arvel märgitud käibemaks 18%. Ettemaks laekus juulis, järelikult ettemaks peaks olema maksustatud 20% km-ga. Kuidas toimida? Kas esitada täiendav arve km vahe kohta vastava selgitusega? Kas nii on korrektne?
Loe vastust
Vastatud: 28.05.2009
"Ettevõte"võttis teiselt "ettevõttelt" laenu, nüüd on tekkinud laenu tagasimaksega raskusi, kuna puuduvad rahalised vahendid. "Ettevõte" annaks laenu katteks ära vara. Kuidas peaksime käituma, kas see peaks toimuma nii, et me müüme oma vara laenu andnud "firmale" ja seejärel tehakse summade osas tasaarveldus, aga sellisel juhul tekiks ju vara müügilt käibemaksukohustus?...
Loe vastust
Vastatud: 17.04.2009
Millisel käibedeklaratsiooni real tuleb deklareerida töötaja poolt sõiduauto omatarbeks kasutamise (erisoodustuse) käibemaksu summa?
Loe vastust
Vastatud: 17.04.2009
Raamatupidajate kursusel ühes ametikoolis räägitakse, et bussipiletitelt sisendkäibemaksu arvestada ei tohi, olgugi et seal on kõik arvel nõutavad rekvisiidid, kuna dokumendi pealkiri on PILET, mitte ARVE, ning olukorra lahendamiseks tuleks pöörduda bussifirma poole ja nõuda ARVET. Milline on Teie seisukoht?
Loe vastust
Vastatud: 16.04.2009
Ettevõttel oli 2008 a põhiliselt maksuvaba käive, aga oli ka maksustatavat. Sisendkäibemaksu arvestuses kasutatakse segameetodit. Ettevõte soetas sõiduauto mida kasutatakse suures osas ainult maksustatava käibe jaoks. Kas võib sisendkäibemaksu arvestamisel kasutada n.ö. kahte proportsiooni? sõiduatoga seotud kuludelt arvestada näiteks 90% tagasi ja kõigilt ülejäänud mõlema käibega seotud kuludelt üldproportsiooni alusel?...
Loe vastust