Aastaaruanne 2021 ja maksud 2022 koolituse salvestus loe lähemalt / osta koolitus

Maksuküsimus: 1382

Küsimus

Kinnisvara haldusfirma esitab korteriomanikele arved tarbitud elektri, vee jms eest, samuti maja kindlustuse kohta (käibemaksuvaba). Tihtipeale kliendid tasuvad ümmarguse summa ja tekkib ettemaks, et sealt jooksvalt arvete katteks hiljem maha võetakse. Kuidas käituda nimetatud ettemaksega, kas enamlaekunud summat tuleks käsitleda käibena ja maksustada laekumise hetkel või mitte. Kuna tulevikus esitatavad arved võivad sisaldada ka mitte käibemaksuga maksustatavaid teenuseid (kindlustus) siis ei oska ju öelda, millise teenusega on tegemist.

Vastus - 16.07.2009

NB! Vastatakse vastamise ajal kehtivat õiguslikku konteksti arvestades, kui vastuses seda ei täpsustata.

Kui raha saamise ajal ei ole teada, mille eest täpselt ettemaks laekunud on (kui ettemakset ei saa seostada konkreetse käibega), siis ei ole tegu kauba või teenuse eest laekunud ettemaksuga, mis tuleks laekumisel käibemaksuga maksustada (KMS § 11 lg 1 p 2).