Järgmine koolitus: 11.10.2022 - Tallinn - Sügiskonverents 2022 Registreeri / loe lähemalt

Maksuküsimus: 98

Küsimus

Firma on käibemaksukohuslane, rendile käibemaksu juurde ei lisa. Rendime edasi kinnisvara (korterit)teisele juriidilisele isikule. Rentnik tasub rendi,elektri,gaasi ja kaabeltelevisiooni eest. Elektri kohta saame arve Eesti Energialt,kommunaalkulude kohta aga korteriühistult, mis ei ole käibemaksukohuslane ning esitatud arve seega käibemaksuta. Kuni 2006 aastani kajastasin kõik kulud vahendatavate kulude kontol ning ei arvestanud sisendkäibemaksu maha ja ei lisanud ka juurde. Alates 2006 aastast on aga tehtud käibemaksuseadusesse täpsustus just vahendatavate kulude kohta. Kas nüüd ei tohi ma sisendkäibemaksu endiselt maha arvestada, kuid rentnikule pean käibemaksu lisama (näit.elektrile ja kaabeltelevisioonile).

Vastus - 03.02.2006

NB! Vastatakse vastamise ajal kehtivat õiguslikku konteksti arvestades, kui vastuses seda ei täpsustata.

Mingit taolist muudatust ei ole tehtud. Kõik käib samamoodi edasi. Muudatused puudutavad vahendusteenuse definitsiooni. Teie puhul ei ole tegemist vahendusteenusega, sest Te ei saa vahendustasu. Teise isiku eest tehtud kulude sissenõudmist reguleerib KMS § 12 lg 9, mida ei ole muudetud.