Juurdepääsetavus
Maksuküsimus: 2095
Küsimus
KÜ esitab arve Eesti ettevõtjale A. Nimetatud äripind kortermajas on aga antud rendile "firmale" B. Kui nüüd "firma" A esitab "firmale" B arve, kas oleme jälle sunnitud arvele käibemaksu juurde lisama, kuigi KÜ on juba summad omanikele ära jaganud koos käibemaksuga? Kas topelt käibemaksu vältimiseks on ka muid võimalusi, esitame kuluhüvitisteatise vms?
Vastus - 25.09.2012
NB! Vastatakse vastamise ajal kehtivat õiguslikku konteksti arvestades, kui vastuses seda ei täpsustata.Sellise skeemi puhul oleks õige, kui ühistu registreeriks end käibemaksukohustuslasena ning iga lüli saaks sisendi maha arvata ja väljundit maksustada. Muudel juhtudel tuleks kumulatsiooni vältimiseks leppida kokku, et vastavalt tarbitud teenustele toimub arve esitamine otse allüürnikule/allrentnikule või toimub kulude hüvitamine (st kõrvalkulud ja üür on eraldiseisvad), sest muidu oleks see teenuse maksustatava väärtuse koosseisus topeltmaksustatud. Kui üür/rent on muidugi maksuvaba, siis probleemi ei ole, kuid see suurendaks maksuvaba käivet, mis võiks kaudselt mõjuda sisendkäibemaksu mahaarvamisele negatiivselt.