Maksuküsimus: 63

Küsimus

Ettevõte müüb tööstuskinnitut koos hoonetega, kas hinnale lisandub käibemaks? Kinnistule on 2005 aastal mõõdetud maad juurde, kui muid tehinguid ei ole tehtud.

Vastus - 19.01.2006

NB! Vastatakse vastamise ajal kehtivat õiguslikku konteksti arvestades, kui vastuses seda ei täpsustata.

Käibemaksu lisamine on kohustuslik vaid uue ehitise müügil enne esmast kasutuselevõttu. Teie näite puhul võib käibemaksu lisada, teavitades eelnevalt MTA-d. Sellel on mõtet siis, kui kinnistu ostja kavatseb kasutada kinnistut maksustatava käibe tarbeks (st saab sisendkäibemaksu maha arvata) ja teie olete viimase 6 aasta jooksul teinud hoonetele parendusi. Maksuvaba võõrandamise korral peaksite te parendustelt sisendkäibemaksu osaliselt tagasi arvestama.