Järgmine koolitus: Tallinn - Sügisseminar 2021 registreeri / loe lähemalt

Maksuküsimus: 2795

Küsimus

Firma on ostnud korteri kinnisvarainvesteeringuna ja üürib seda välja ilma käibemaksuta. Kas kõik selle korteriga seonduvad kulud tuleb arvestada kuluks koos käibemaksuga?

Vastus - 05.05.2016

NB! Vastatakse vastamise ajal kehtivat õiguslikku konteksti arvestades, kui vastuses seda ei täpsustata.

Jah, kuna maksuvaba käibe tarbeks tehtud kuludelt ei saa sisendkäibemaksu maha arvata, siis kantakse käibemaks samale kulureale kuhu vastav kaup või teenus ise. Põhivara (korter ja selle võimalikud parendused, sisustus) võetakse samuti arvele koos käibemaksuga hinnas. Kui toimub osaline sisendkäibemaksu mahaarvamine ja sellega seoses aastalõpu korrigeerimine, siis sellest tekkivat käibemaksu juurdemaksest või tagastust kajastatakse muu ärikulu või -tuluna.