Järgmine koolitus: Tallinn - Sügisseminar 2021 registreeri / loe lähemalt

Maksuküsimus: 2560

Küsimus

Omame kinnisvarainvesteeringuna korterit majas, kus pidevalt toimub korterite ost-müük. Müügikuulutustest kv.ee -keskkonnas paistab, et meie korteri väärtus on tõusnud. Kas nendele tuginedes saaksime oma korterit õiglase väärtuse meetodit kasutades ümber hinnata? Või vajame maakleri hinnangut konkreetselt meie omandi kohta?

Vastus - 06.05.2014

NB! Vastatakse vastamise ajal kehtivat õiguslikku konteksti arvestades, kui vastuses seda ei täpsustata.

RTJ 6 punktis 25 öeldakse: „Õiglase väärtuse hindamisel tuleb kasutada ettevõtteväliste professionaalsete hindajate abi, välja arvatud juhul, kui ettevõte ise omab vastava kvalifikatsiooniga spetsialiste.“ Seega pelgalt müügikuulutuste vaatamisest ei piisa.