Järgmine koolitus: 11.10.2022 - Tallinn - Sügiskonverents 2022 Registreeri / loe lähemalt

Maksuküsimus: 147

Küsimus

Firma ostis kunagi mitteeluruumi, tol ajal ei olnud firma käibemaksukohustlane. Vahepeal on registreeritud kohustlaseks ja üüriti seda ruumi välja lisades sellele käibemaks. Nüüd müüakse see maha. Kas tuleb lisada käibemaks või arvutada proportsiooni?

Vastus - 06.03.2006

NB! Vastatakse vastamise ajal kehtivat õiguslikku konteksti arvestades, kui vastuses seda ei täpsustata.

Käibemaksu ei tule lisada ning kuna tegemist oli põhivaraga, siis ei mõjuta maksuvaba müük ka sisendkäibemaksu mahaarvamise proportsiooni. Kuna te kinnisasja soetamisel ei ole sisendkäibemaksu maha arvanud, siis ei teki ka korrigeerimist. Müügiga seotud kuludelt (nt notaritasu) te ei saa sisendkäibemaksu maha arvata.