Maksuseaduste kommentaaride kogumik 2022 - Soodushind novembri lõpuni. Esita tellimus

Maksuküsimus: 146

Küsimus

Ettevõte ostis maad (maa on km vaba) ja pidi sinna rajama hakkama ehitisi. Valmisid juba teed ja torustik, millelt küsiti tagasi sisendkäibemaks. Nüüd aga tekkis hoopis idee kogu kupatus maha müüa. Kuidas on käibemaksuga? Kui müüakse maa koos teede ja torudega, kas peab lisama käibemaksu?

Vastus - 06.03.2006

NB! Vastatakse vastamise ajal kehtivat õiguslikku konteksti arvestades, kui vastuses seda ei täpsustata.

Kõikide eelduste kohaselt on see maatükk krunt ja see tähendab, et kogu maa müügihinnalt tulebki käibemaksu maksta. Kui maa osteti enne 1. maid 2004, siis võite ka müüa maa käibemaksuvabalt, sel juhul on teil võimalik müüa ostjale teede ja torustiku ehitamise kulud eraldi teenusena, maksustades ainult neid.