Riigikohus selgitas 18. juunil tehtud määruses, et kortermaja küttesüsteemi ajakohastamiseks ei pruugi alati olla vaja kõigi korteriomanike nõusolekut. Kui muudatus parandab elamistingimusi või suurendab kinnisvara väärtust, võib sellest piisata, kui seda toetab korteriomanike enamus.

Määrus puudutas Tallinna korteriühistu otsust minna üle gaasiküttelt kaugküttele. Otsuse vaidlustasid kaks korteriomanikku ja kinnisvaraarendaja, kes väitsid, et selliseks muudatuseks on vaja kõigi elanike nõusolekut.

Riigikohus leidis aga, et kui küttesüsteemi vahetus aitab oluliselt vähendada kulusid, parandada ohutust või suurendada korterite turuväärtust, võib seda käsitleda kui kaasomandi ajakohastamist. Sellisel juhul piisab otsusest, mille poolt hääletavad omanikud, kellele kuulub üle poole kaasomandi osadest.

Loe lähemalt:
https://www.ohtuleht.ee/1134006/riigikohus-kortermaja-renoveerimiseks-pole-koigi-luba-vaja