Andrus Karnau kirjutab Postimehes Rahandusministeeriumi plaanist piirata eluasemelaenu intresside tulust mahaarvamist.

Värske seaduseelnõu leiab, et ainult 30 000 kroonilt eluasemelaenu intressidelt aastas võiks saada tulumaksuvabastuse, kärpides nii hulga laenajate maksusoodustust. Praegu võib maksuvabastust küsida kuni 50 000 krooni intresside eest. Veel aasta tagasi rekordiliselt madal laenuintress on pankades Euribori survel tasahilju tõusnud ja praegu kulutab enamik laenuvõtjaid intressile ligi viis protsenti laenujäägilt. Miljonilise eluasemelaenu puhul kuluks selleks ligi 50 000 krooni aastas.

Näiteks tänavu saab sellest tagasi 23-protsenti tulumaksu, 11 500 krooni. Muudatus jõustuks 2008. aastal. Eluasemelaenude intresside tulumaksuvabastus on pikka aega olnud pinnuks silmas neil, kes leiavad, et majandust ähvardab kinnisvaramulli lõhkemine.

Ülikiiresti paisuvate laenude ja kinnisvarahindade ühe põhjusena on nähtud just tulumaksuvabastust. Tänavu on tulumaks 23 protsenti, aastaks 2009. peaks see langema 20 protsendini. Aga kiiresti tõusvad palgad ja kinnisvarahinnad kasvatavad eluasemelaenude suurust.

Rahandusministeerium prognoosib, et tänavu esitavad laenuvõtjad tulumaksuvabastuseks ühe miljardi eest makstud intresse, tuleval aastal 1,2 miljardit ja 2008 juba 1,4 miljardit. Riigikassale tähendab see siis mõnesaja miljoni kroonist väljaminekut. Rahandusministeeriumi peaspetsialist Margus Täht ütles, et see on siiski riigieelarvele suur koormus. «Inimeste laenuotsuste tegemisel ei ole tulumaksuvabastus enam oluline argument,» märkis ta.

Tähe sõnul on intresside tulumaksuvabastus oma eesmärgi täitnud. «See ei ole uudis, et tulumaksuvabastus annab hoogu majanduse ülekuumenemisele, intressivabastuse kärpimine on üks väike samm ülekuumenemise vältimiseks,» lausus Täht. Loe täpsemalt: http://www.postimees.ee/211106/esileht/olulised_teemad/tarbija24/kinnisvara/229824.php?r Vt ka samateemalist Postimehe juhtkirja: http://www.postimees.ee/211106/esileht/arvamus/229821.php