Sageli küsitakse notarilt, kas alaealisele on üldse võimalik kinnisvara kinkida, pärandada või osta. Vastus on jah, kuid enne tuleb mõista, mida iga tehing tähendab ja millised piirangud kehtivad.

Esmalt ongi kasulik selgeks teha, mida erinevad tehinguliigid tähendavad. Kui inimene soovib, et kinnisvara omandiõigus läheb üle tasuta ja inimese eluajal, on tegu kinkimisega. Kui vara omandatakse raha eest, on tegu ostmisega. Kui inimene soovib määrata, kellele kuulub vara peale tema surma, on tegemist pärandamisega.

Pärandada saab inimene üksi, tehes testamendi, mis võib olla notariaalne või kodune. Notariaalne testament kehtib tähtajatult, kuhu notar paneb kõik olulised detailid selgelt kirja ja registreerib selle pärimisregistris, mistõttu on see ka pärast surma hõlpsasti leitav. Seevastu kodune testament kehtib vaid kuus kuud. Praktikas on seetõttu mõistlik eelistada notariaalset testamenti, sest siis on kindel, et lahkunu soovid kehtivad ja kõik soovid on detailselt kirjas.

Loe lähemalt:
https://www.ohtuleht.ee/tarbija/1143120/kinnisvara-alaealise-nimele-kuidas-teha-eri-tehinguid-ja-milliste-piirangutega-arvestada